5 bis Impasse Martin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Martin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Martin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1024 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 439 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Martin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Martin dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 5 bis Impasse Martin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Martin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Martin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Martin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Martin est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
