6 Impasse Martin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 bis et du 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Martin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 1031 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 431 mètres
Ventes au 6 Impasse Martin
Une vente a été recensée au 6 Impasse Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Martin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 6 Impasse Martin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Martin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Martin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Martin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Martin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
