30 bis Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°28 et du 14.35 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 291 mètres
- - Avignon Centre à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1299 mètres
- - Collège privé Champfleury à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 90 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Impasse Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Impasse Monplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 30 bis Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 30 bis Impasse Monplaisir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Impasse Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Impasse Monplaisir se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Impasse Monplaisir à Avignon
Le loyer moyen estimé au 30 bis Impasse Monplaisir est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
