12 Impasse Musette, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 532 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Musette, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°2 et de 30.82 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse Musette, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Trams à 192 mètres
- Avignon Centre à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 798 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 814 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 814 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 666 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Musette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Musette(2 409€)

9 bis Impasse Musette(2 164€)

14 Rue Auguste Dumas(2 841€)

12 Rue Auguste Dumas(2 843€)

1 bis Rue du Commandant Charcot(2 843€)

2 Rue du Commandant Charcot(2 844€)

Prix du 12 Impasse Musette dans son marché local

Prix du 12 Impasse Musette par rapport à la voie

Sur Impasse Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Impasse Musette se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Musette par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Musette se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon(2,412 €)

Boulevard Paul Mariéton, 84000 Avignon(2,605 €)

Clos des Trams, 84000 Avignon(2,014 €)

Impasse Cicérone, 84000 Avignon(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Musette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.