2 Impasse Musette, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 256 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Musette, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Musette, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Trams à 197 mètres
- Avignon Centre à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 809 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 825 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 825 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 656 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 647 mètres

Ventes au 2 Impasse Musette

Une vente a été recensée au 2 Impasse Musette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

73 250 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17.9 m²

2 Impasse Musette, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Musette(2 831€)

9 bis Impasse Musette(2 164€)

14 Rue Auguste Dumas(2 841€)

1 bis Rue du Commandant Charcot(2 843€)

Prix du 2 Impasse Musette dans son marché local

Prix du 2 Impasse Musette par rapport à la voie

Sur Impasse Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse Musette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Musette par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Musette se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Clos des Trams, 84000 Avignon(2,412 €)

Boulevard Paul Mariéton, 84000 Avignon(2,605 €)

Clos des Trams, 84000 Avignon(2,014 €)

Impasse Cicérone, 84000 Avignon(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Musette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.