Rue Auguste Dumas, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Dumas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Dumas dans son marché local
Prix Rue Auguste Dumas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Dumas se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Dumas à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Dumas est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Dumas
Les ventes enregistrées Rue Auguste Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 115 mètres
- - Avignon Centre à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 779 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 790 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 667 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Dumas
Adresses Rue Auguste Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Dumas, classées par tranches de numéros.
