7 Impasse Musette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Musette, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Musette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 846 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 863 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 627 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Musette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Musette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Musette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Musette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Musette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Musette dans son marché local
Prix du 7 Impasse Musette par rapport à la voie
Sur Impasse Musette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Impasse Musette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Musette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Musette se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 7 Impasse Musette à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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