4 Impasse Pierre Piquet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Piquet, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pierre Piquet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Durance-Cantarel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 149 logements - 120 parkings - 4885 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agroparc Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1021 mètres
- - GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 500 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1300 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 1300 mètres
Ventes au 4 Impasse Pierre Piquet
Les 3 ventes au 4 Impasse Pierre Piquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Piquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Piquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Piquet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Impasse Pierre Piquet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Piquet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pierre Piquet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pierre Piquet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pierre Piquet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 4 Impasse Pierre Piquet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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