9 Impasse Pierre Piquet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre Piquet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 et du 5.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pierre Piquet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Durance-Cantarel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 149 logements - 120 parkings - 4885 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agroparc Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 461 mètres
Ventes au 9 Impasse Pierre Piquet
Une vente a été recensée au 9 Impasse Pierre Piquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pierre Piquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre Piquet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre Piquet par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Impasse Pierre Piquet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre Piquet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pierre Piquet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pierre Piquet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pierre Piquet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
