7 Impasse Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Saint-Jean, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 556 mètres
- - Avignon Centre à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 583 mètres
- - Collège privé Champfleury à 97 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1013 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 311 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint-Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Impasse Saint-Jean se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Saint-Jean se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Saint-Jean à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Saint-Jean est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 7 Impasse Saint-Jean à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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