7 ter Impasse Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et du 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Impasse Saint-Jean, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0990 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 580 mètres
- - Avignon Centre à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 576 mètres
- - Collège privé Champfleury à 118 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1027 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 288 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse Saint-Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 ter Impasse Saint-Jean se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Impasse Saint-Jean se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Impasse Saint-Jean à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 ter Impasse Saint-Jean est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
