2 Impasse Timgad, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Timgad, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse Timgad, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 506 mètres
- - Avignon Centre à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 779 mètres
- - Collège privé Champfleury à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 64 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Timgad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Timgad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Timgad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Timgad, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Timgad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Timgad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Timgad dans son marché local
Prix du 2 Impasse Timgad par rapport à la voie
Sur Impasse Timgad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Impasse Timgad se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Timgad par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Timgad se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
