28 Impasse Trial, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Trial, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Trial, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 367 mètres
- - Avignon Centre à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 135 mètres
- - Collège Viala à 114 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Trial
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Trial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Trial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Trial, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Trial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Trial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Trial dans son marché local
Prix du 28 Impasse Trial par rapport à la voie
Sur Impasse Trial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 28 Impasse Trial se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Trial par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Trial se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Trial à Avignon
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Trial est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
