35 Impasse Trial, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 230 € à 2 629 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Impasse Trial, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°45 et de 11.73 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Impasse Trial, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0271 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Augustins à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 379 mètres
- Avignon Centre à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 132 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 130 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 126 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 189 mètres

Ventes au 35 Impasse Trial

Les 4 ventes au 35 Impasse Trial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2020

227 000 €(2 467 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

35 Impasse Trial, 84000 Avignon

20 juin 2022

220 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

35 Impasse Trial, 84000 Avignon

1 août 2022

215 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.2 m²

35 Impasse Trial, 84000 Avignon

28 juillet 2022

230 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.09 m²

35 Impasse Trial, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse Trial(2 689€)

39 Impasse Trial(2 694€)

28 Impasse Trial(2 452€)

16 Impasse Trial(2 460€)

1 Rue Bellaud de la Bellaudiere(2 841€)

42 Rue Louis Pasteur(2 925€)

40 Rue Louis Pasteur(2 945€)

7 ter Rue Trial(2 447€)

Prix du 35 Impasse Trial dans son marché local

Prix du 35 Impasse Trial par rapport à la voie

Sur Impasse Trial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 35 Impasse Trial se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Trial par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Trial se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Pasteur, 84000 Avignon(3,416 €)

Rue Bellaud de la Bellaudiere, 84000 Avignon(2,841 €)

Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon(2,917 €)

Rue Honore d’Urfe, 84000 Avignon(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Trial

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Trial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.