7 Impasse Verlaine, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 26.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Verlaine, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 3353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 119 mètres
- - Avignon Centre à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 440 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Verlaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 Impasse Verlaine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Verlaine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Verlaine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Verlaine à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Verlaine est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
