23 Pl des Etudes, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 914 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Pl des Etudes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m²0 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Pl des Etudes, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 370 mètres
- Avignon Centre à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 671 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 403 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 140 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 174 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Pl des Etudes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Pl des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Pl des Etudes(2 677€)

18 bis Pl des Etudes(2 813€)

19 Pl des Etudes(2 862€)

14 bis Pl des Etudes(2 762€)

17 Pl des Etudes(2 421€)

23 Rue et Place des Etudes(2 683€)

21 bis Rue et Place des Etudes(2 682€)

16 Rue et Place des Etudes(2 866€)

Prix du 23 Pl des Etudes dans son marché local

Prix du 23 Pl des Etudes par rapport à la voie

Sur Pl des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 23 Pl des Etudes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Pl des Etudes par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Pl des Etudes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Faucons, 84000 Avignon(2,756 €)

Rue des Lices, 84000 Avignon(2,930 €)

Rue du Chat, 84000 Avignon(2,578 €)

Rue Pétramale, 84000 Avignon(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Pl des Etudes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Pl des Etudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.