1 Place Carnot, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°2 et du 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Carnot, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 505 mètres
- - Avignon Centre à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 576 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 132 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 132 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 340 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Carnot, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 1 Place Carnot se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Carnot par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Carnot se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Carnot à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Carnot est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
