23 Place Crillon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Crillon, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Crillon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 24 mètres
- - Avignon Centre à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 1043 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 210 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Crillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Crillon dans son marché local
Prix du 23 Place Crillon par rapport à la voie
Sur Place Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 23 Place Crillon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Crillon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Crillon se situe 60.36 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 63.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Crillon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 23 Place Crillon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 23 Place Crillon à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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