Rue du Limas, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Limas dans son marché local
Prix Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Limas se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Limas à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Limas est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Limas
Les ventes enregistrées Rue du Limas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Limas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 89 mètres
- - Avignon Centre à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 995 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 242 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 159 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Limas
Adresses Rue du Limas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Limas, classées par tranches de numéros.
