1 Place de l'Eglise, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 880 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
