3 Place de la Cloche d'Argent, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Cloche d'Argent, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Cloche d'Argent, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1205 mètres
- - Collège Jean Brunet à 461 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 96 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Cloche d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Cloche d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Cloche d'Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Cloche d'Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cloche d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Cloche d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Cloche d'Argent dans son marché local
Prix du 3 Place de la Cloche d'Argent par rapport à la voie
Sur Place de la Cloche d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Place de la Cloche d'Argent se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Cloche d'Argent par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Cloche d'Argent se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et 30.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Cloche d'Argent à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Cloche d'Argent est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
