15 bis Place de la Pignotte, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Place de la Pignotte, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Place de la Pignotte, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 473 mètres
- - Avignon Centre à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 334 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 186 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 174 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 337 mètres
Ventes au 15 bis Place de la Pignotte
Les 2 ventes au 15 bis Place de la Pignotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Place de la Pignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Place de la Pignotte, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Place de la Pignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Place de la Pignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Place de la Pignotte dans son marché local
Prix du 15 bis Place de la Pignotte par rapport à la voie
Sur Place de la Pignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 15 bis Place de la Pignotte se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Place de la Pignotte par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Place de la Pignotte se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Place de la Pignotte à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Place de la Pignotte est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
