47 Place de la Principale, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place de la Principale, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°18 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place de la Principale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 524 mètres
- - Avignon Centre à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 674 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 277 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 277 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 183 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 183 mètres
Ventes au 47 Place de la Principale
Une vente a été recensée au 47 Place de la Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place de la Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place de la Principale, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place de la Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place de la Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place de la Principale dans son marché local
Prix du 47 Place de la Principale par rapport à la voie
Sur Place de la Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 47 Place de la Principale se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place de la Principale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place de la Principale se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place de la Principale à Avignon
Le loyer moyen estimé au 47 Place de la Principale est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
