2 Place de la Résistance, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Résistance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 860 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1117 mètres
- - Collège Jean Brunet à 599 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 99 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Place de la Résistance se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Résistance se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Résistance à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Résistance est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Place de la Résistance à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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