2 Place de Plan de Lunel, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Plan de Lunel, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Plan de Lunel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 300 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 304 mètres
- - Avignon Centre à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 893 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 114 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 155 mètres
Ventes au 2 Place de Plan de Lunel
Les 2 ventes au 2 Place de Plan de Lunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Plan de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Plan de Lunel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Plan de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Plan de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Plan de Lunel dans son marché local
Prix du 2 Place de Plan de Lunel par rapport à la voie
Sur Place de Plan de Lunel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Place de Plan de Lunel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Plan de Lunel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Plan de Lunel se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Plan de Lunel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Plan de Lunel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 2 Place de Plan de Lunel à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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