5 Place des Carmes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°5 b et du 3.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Carmes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 404 mètres
- - Avignon Centre à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 230 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 260 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 192 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 214 mètres
Ventes au 5 Place des Carmes
Une vente a été recensée au 5 Place des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Carmes, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 5 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 5 Place des Carmes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Carmes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Carmes se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 20.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Carmes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Carmes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
