34 Place des Corps Saints, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place des Corps Saints, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place des Corps Saints, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 263 mètres
- - Avignon Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 830 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 527 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 137 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place des Corps Saints
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place des Corps Saints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place des Corps Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place des Corps Saints, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place des Corps Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place des Corps Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place des Corps Saints dans son marché local
Prix du 34 Place des Corps Saints par rapport à la voie
Sur Place des Corps Saints, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 34 Place des Corps Saints se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place des Corps Saints par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place des Corps Saints se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 5.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place des Corps Saints à Avignon
Le loyer moyen estimé au 34 Place des Corps Saints est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
