7 Place dou Brusc, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place dou Brusc, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°9 et du 1.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place dou Brusc, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 382 mètres
- - Avignon Centre à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 693 mètres
- - Collège privé Champfleury à 802 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 869 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place dou Brusc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place dou Brusc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place dou Brusc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place dou Brusc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place dou Brusc dans son marché local
Prix du 7 Place dou Brusc par rapport à la voie
Sur Place dou Brusc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Place dou Brusc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place dou Brusc par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place dou Brusc se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place dou Brusc à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place dou Brusc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
