2 Place du 6 Juin 1944, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 6 Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 6 Juin 1944, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 683 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 295 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 323 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 6 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 6 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 6 Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 6 Juin 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 6 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 6 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 6 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 2 Place du 6 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 6 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Place du 6 Juin 1944 se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 6 Juin 1944 par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 6 Juin 1944 se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 6 Juin 1944 à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 6 Juin 1944 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
