7 Place du 8 Mai 1945, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 8 Mai 1945, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix des Oiseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 584 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 196 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 324 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 8 Mai 1945 à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 8 Mai 1945 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
