3 Place du Félibrige, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Félibrige, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Félibrige, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 2076 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 231 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 256 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 170 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Félibrige
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Félibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Félibrige dans son marché local
Prix du 3 Place du Félibrige par rapport à la voie
Sur Place du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Place du Félibrige se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Félibrige par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Félibrige se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Félibrige à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Félibrige est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
