2 Place du Maréchal Juin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Maréchal Juin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2546 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 835 mètres
- - Avignon Centre à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 262 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 289 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 894 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 460 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Juin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Place du Maréchal Juin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Juin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Juin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Maréchal Juin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Maréchal Juin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
