2 Place du Trèfle, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Trèfle, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Trèfle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montfavet Péricentre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montfavet à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 657 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Trèfle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Trèfle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Trèfle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Trèfle dans son marché local
Prix du 2 Place du Trèfle par rapport à la voie
Sur Place du Trèfle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Place du Trèfle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Trèfle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Trèfle se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 33.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Trèfle à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Trèfle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 2 Place du Trèfle à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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