2 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et du 7.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0735 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 580 mètres
- - Avignon Centre à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 524 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 109 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 109 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 342 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jérusalem, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 2 Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Place Jérusalem se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jérusalem se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jérusalem est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
