4 bis Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 7.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 575 mètres
- - Avignon Centre à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 513 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 100 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 100 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 351 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Jérusalem, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 4 bis Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 4 bis Place Jérusalem se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Jérusalem se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Jérusalem est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
