8 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 166 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 562 mètres
- - Avignon Centre à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 533 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 104 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 104 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 353 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 353 mètres
Ventes au 8 Place Jérusalem
Une vente a été recensée au 8 Place Jérusalem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jérusalem, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 8 Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Place Jérusalem se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jérusalem se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jérusalem est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 8 Place Jérusalem à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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