10 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°8 et du 27.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 557 mètres
- - Avignon Centre à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 538 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 108 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 108 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 349 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jérusalem, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 10 Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 10 Place Jérusalem se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jérusalem se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jérusalem est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
