2 Place Léon de Berluc-Pérussis, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon de Berluc-Pérussis, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 781 mètres
- - Avignon Centre à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 565 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 363 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 265 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon de Berluc-Pérussis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon de Berluc-Pérussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis dans son marché local
Prix du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis par rapport à la voie
Sur Place Léon de Berluc-Pérussis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Place Léon de Berluc-Pérussis se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon de Berluc-Pérussis par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Léon de Berluc-Pérussis se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Léon de Berluc-Pérussis à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Léon de Berluc-Pérussis est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
