8 Place Maurice Bonnard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Maurice Bonnard, affiche un prix moyen de 3 451 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Maurice Bonnard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 94 mètres
- - Avignon Centre à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1054 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 125 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Maurice Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Maurice Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Maurice Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Maurice Bonnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Maurice Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Maurice Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Maurice Bonnard dans son marché local
Prix du 8 Place Maurice Bonnard par rapport à la voie
Sur Place Maurice Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Place Maurice Bonnard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Maurice Bonnard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Maurice Bonnard se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 35.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Maurice Bonnard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Maurice Bonnard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
