10 Place Pie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pie, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Piétonne.
3 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 592 mètres
- - Avignon Centre à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 464 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 116 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 116 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 362 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Pie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pie, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pie dans son marché local
Prix du 10 Place Pie par rapport à la voie
Sur Place Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 10 Place Pie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pie se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 10 Place Pie à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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