12 Place Pie, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Pie, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 8.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Pie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 595 mètres
- - Avignon Centre à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 472 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 116 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 116 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 357 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Pie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Pie, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Pie dans son marché local
Prix du 12 Place Pie par rapport à la voie
Sur Place Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Place Pie se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Pie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Pie se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Pie à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Place Pie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
