9 Place Robert Bailly, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Robert Bailly, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 et du 10.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Robert Bailly, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 974 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 203 mètres
- - Avignon Centre à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champfleury à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 131 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Robert Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Robert Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Robert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Robert Bailly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Robert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Robert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Robert Bailly dans son marché local
Prix du 9 Place Robert Bailly par rapport à la voie
Sur Place Robert Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 9 Place Robert Bailly se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Robert Bailly par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Robert Bailly se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Robert Bailly à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Robert Bailly est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
