Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Madeleine dans son marché local
Prix Rue Marie Madeleine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Madeleine se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Madeleine à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Marie Madeleine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Madeleine
Les ventes enregistrées Rue Marie Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 180 mètres
- - Avignon Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1325 mètres
- - Collège privé Champfleury à 937 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1914 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 223 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Madeleine
Adresses Rue Marie Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Madeleine, classées par tranches de numéros.
