Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Madeleine, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Marie Madeleine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Madeleine dans son marché local
Prix Rue Marie Madeleine par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Madeleine se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Madeleine à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Marie Madeleine est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Madeleine
Les ventes enregistrées Rue Marie Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 198 mètres
- - Avignon Centre à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1254 mètres
- - Collège privé Champfleury à 902 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1946 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 151 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Madeleine
Adresses Rue Marie Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Madeleine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au Rue Marie Madeleine à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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