5 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1176 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 415 mètres
- - Avignon Centre à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 653 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 210 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 210 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-Pierre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 5 Place Saint-Pierre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-Pierre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint-Pierre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint-Pierre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint-Pierre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
