8 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 4.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-Pierre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 456 mètres
- - Avignon Centre à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 614 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 169 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 342 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 400 mètres
Ventes au 8 Place Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 8 Place Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Pierre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Place Saint-Pierre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Pierre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Pierre se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-Pierre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-Pierre est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
