Route Bel Air, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route Bel Air, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route Bel Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Bel Air dans son marché local
Prix Route Bel Air par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Route Bel Air se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Bel Air à Avignon
Le loyer moyen estimé Route Bel Air est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Bel Air
Les ventes enregistrées Route Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelette à 251 mètres
- - Montfavet à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 2854 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1263 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 2068 mètres
- - GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 485 mètres
- - Ecole elementaire Sainte Catherine à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Bel Air
Adresses Route Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Bel Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au Route Bel Air à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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