212 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Route de Montfavet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°214 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1033 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 574 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAISON DES ENFANTS à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Route de Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 212 Route de Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Route de Montfavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Route de Montfavet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Route de Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Route de Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Route de Montfavet dans son marché local
Prix du 212 Route de Montfavet par rapport à la voie
Sur Route de Montfavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 212 Route de Montfavet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Route de Montfavet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Route de Montfavet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 212 Route de Montfavet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
