86 Route de Montfavet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 722 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Route de Montfavet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°84 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 86 Route de Montfavet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 618 mètres
- Avignon Centre à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1072 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 656 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 576 mètres
- Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 471 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Route de Montfavet

Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Route de Montfavet(2 345€)

88 Route de Montfavet(2 084€)

45 a Route de Montfavet(2 160€)

45 q Route de Montfavet(2 256€)

45 f Route de Montfavet(2 117€)

45 Route de Montfavet(2 319€)

45 t Route de Montfavet(2 142€)

90 Route de Montfavet(2 185€)

Prix du 86 Route de Montfavet dans son marché local

Prix du 86 Route de Montfavet par rapport à la voie

Sur Route de Montfavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 86 Route de Montfavet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Montfavet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.22 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Avignon, 84000 Avignon(2,685 €)

Avenue d'Avignon Mft, 84000 Avignon(2,655 €)

Avenue de Colchester, 84000 Avignon(2,121 €)

Avenue Ferdinand Bec, 84000 Avignon(2,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Route de Montfavet

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route de Montfavet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.