1 bis Route de Morières, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 990 mètres
- - Collège Jean Brunet à 954 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1049 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Morières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Morières, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Morières dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 bis Route de Morières se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Morières se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Morières à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Morières est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
