32 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- - Collège Jean Brunet à 714 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Morières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Morières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Morières dans son marché local
Prix du 32 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 32 Route de Morières se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Morières se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -13.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 32 Route de Morières à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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